Obligations location : tous les diagnostics obligatoires si vous louez une résidence

Votre locataire quitte les lieux et vous vous apprêtez à remettre votre propriété en location ?

Vous allez procéder à une première location ?

Afin de vous guider dans vos démarches, nous avons listé tous les rapports devant figurer dans votre dossier de diagnostic immobilier.

Et le premier de ces rapports est le DPE, qui informe sur la consommation d'énergie moyenne à l'année.

Vous devez également connaître avec précision la superficie loi Boutin de votre bien afin de l'inscrire dans le bail.

Parmi vos obligations en tant que bailleur, vous devez aussi fournir un diagnostic plomb de moins de six ans si le bien loué est antérieur à 1949, ainsi que des diagnostics de moins de six ans portant sur les installations de gaz et d'électricité si celles-ci ont plus de 15 ans.

Enfin, en fonction de la situation géographique de votre bien, vous pouvez être contraint de compléter un état des risques.

Et si votre bien se trouve dans une copropriété dont la construction est antérieure à 1997, pensez à actualiser votre dossier amiante.