Loi Boutin : une obligation pour les bailleurs et une méthode précise

Un mesurage de surface habitable généralisé ?

Le métrage loi Boutin fait partie des obligations attribuées uniquement aux personnes qui louent une résidence principale vide.

En cas de vente en copropriété, on parlera plutôt de superficie loi Carrez.

Le mesurage de la surface habitable (loi Boutin) est strictement encadré.

Techniquement, on ne tient pas compte de l'intégralité du logement pour déterminer sa superficie habitable.

Par exemple, on ne mesure pas les terrasses, les caves, les boxes en sous-sol ni les greniers.

Par ailleurs, le mesurage loi Boutin doit être précis, toute erreur, même minime, pouvant entraîner une renégociation du montant du loyer.